Bostadsrättsföreningen Berget 10 bildades 2003, och förvärvade fastigheten med samma namn och med befintlig byggnad sent hösten 2005 från Fastighetsaktiebolaget Oblongata. Föreningen äger marken, alltså friköpt tomt. Berget 10 är en så kallad ”äkta bostadsrättsförening”. Byggnaden uppfördes 1929/30, och är ritat av den kände arkitekten Sven Markelius. Huset är känt som det första riktiga funkishuset i Stockholm, i Le Corbusiers anda. ”Corbusier-husets debut i Sverige!” enligt samtida SvD. Huset är så pass välkänt att det har eget uppslagsord (”Berget10”) på Wikipedia.
Huset har fasad/ingång mot Tegnérgatan 57, och också fasad mot Dalagatan. Huset innehåller två trapphus (57A respektive 57B) med var sin hiss, och består av sex våningsplan. Idag finns totalt 44 lägenheter, samtliga med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt (ingång Dalagatan 10). Fastighetens tomtareal 696 kvm, BOA 2723 kvm; LOA 234 kvm. Taxvärde : 98,8 MSEK. Lokalen mot Dalagatan 10 hyrs ut till en läkarmottagning, BOC Barnortopediskt Centrum.
Föreningen genomförde ett kapitaltillskott på 15 MSEK under 2013. Det stärkte balansräkningen, och efter det har månadsavgiften kunnat sänkas i flera steg. Styrelsen arbetar målinriktat för att kunna fortsätta att hålla avgifterna låga. Dock sommaren 2022 har föreningen tvingats till en mindre höjning av avgifterna.
Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, och inkluderar drift och värme, men till exempel inte hushållsel eller bredband. Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Huset innehåller såväl små som lite större lägenheter. Alla större och flera av de mindre lägenheterna har balkonger. Några av de stora lägenheterna har också öppen spis. Högst upp (plan6) finns en mycket stor takterrass utefter hela huset i två väderstreck, avsedd för gemensamt bruk av samtliga medlemmar. Innergården underhålls och sköts väl, och kan användas av barn eller exempelvis för att grilla. Den är också renoverad under 2019. Till gemensamma utrymmen hör också en välutrustad tvättstuga, utrustad med 3 stora maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Maskinparken är ny ung.
Trappstädning samt entrémattor sköts av städfirma. Grovsoprum saknas, men i området finns flera återvinningsstationer inom nära gångavstånd. Till varje lägenhet hör ett litet källarförråd. Ett tidigare garage, med ingång från Dalagatan, är iordningställt som cykel- och barnvagnsrum. Det finns även cykelställ på innergården.
Stambyte genomfördes 2007, både VA och EL-stammar. Tak och fasadreparationer genomfördes 2009/10. OVK genomfördes under 2023. Entrépartiet mot Tegnérgatan renoverades och återställdes till ursprungsskick 2019.
Det finns två dragningar för bredband/kabel-TV att välja från, Tele2 respektive STOKAB (fiber) med valfri provider. Det finns inte garage- eller parkeringsplatser.
Parkeringsförhållandena i området (nedre Vasastan/City) kan sägas vara besvärliga under vissa dagar. Boendeparkering gäller, f.n. med nattstädning. Det finns flera olika garage-möjligheter inom gångavstånd. Se bl.a. ”GaragePlatsen.se”.
Förvaltning sköts f.n. av föreningen (ekonomi@berget.se). Övrigt enligt föreningens hemsida www.berget10.se som bl.a. innehåller stadgarna, och tidigare årsredovisningar. Från stadgarna kan bland annat lyftas fram att delat ägande där ena parten (t.ex. förälder) inte bor är möjligt. Föreningen har inte krav på folkbokföring i lägenheten. Stadgarna tillåter formellt ägande av juridisk person, men det har varit styrelsens policy sedan bildandet att inte bevilja medlemskap för juridisk person.
Överlåtelseavgift liksom pantsättningsavgifter utgår (2,5 resp 1% av basbelopp).
Lån: (per 2023-06) SEB: 9,50 MSEK 3.96 %, 3-mån (amorteringsfritt) SEB: 2,60 MSEK 4.06 %, 3 mån (amortering 100,000/år) Totalt: 12,10 MSEK
